Seit mehr als zehn Jahren sind DDr. Katharina Müller, TEP und Dr. Bernhard Kall im Bereich des Bauvertragsrechts und Claimmanagement als Berater überwiegend aufseiten der ausführenden Unternehmen tätig und haben daher die Veränderungen, die sich im Bereich der Baupraxis in den vergangenen Jahren ergeben haben, unmittelbar wahrgenommen.
Anlässlich des 70jährigen Jubiläums der Österreichischen Bauzeitung stellen sich die beiden Baurechtsexperten die Frage:
Wie sehr hat sich der Baualltag aus rechtlicher Sicht in den vergangenen Jahren verändert, und worauf sollte man künftig noch besser achten?
FAZIT: Die vergangenen Jahre haben eine Zunahme bauwirtschaftlicher Mehrkostenforderungen insbesondere aufgrund gestörter Bauabläufe gezeigt, woraus sich eine gestiegene Bedeutung der Dokumentation in der Baupraxis ergibt. AN sind daher gut beraten, die Dokumentationsaufgabe ernst zu nehmen und erbrachte Leistung sowie Umstände der Leistungserbringung sorgfältig zu dokumentieren. Zur Lösung der Konflikte, die sich bei einem Bauvorhaben ergeben, empfehlen sich baubegleitende Streitbeilegungsverfahren. Auf diesen Umstand sollte schon in den Bauverträgen Bezug genommen werden, etwa durch Aufnahme von Schiedsgutachtervereinbarungen zur Lösung konkreter Problemstellungen im Bauprojekt.